Инвестиционный участок в Кокаляне Продается Участки, Область София, с. Кокаляне

Описание недвижимости:

• Площадь участка: 1633 м²
• Расположение: с. Кокаляне, местность Роба, в непосредственной близости от дачной зоны Китката.
• Статус: Вне регламентации, но попадает в градостроительную зону Сср – сельскохозяйственная зона с правом на низкоэтажное жилое строительство.

Градостроительные параметры:

• Плотность застройки: 25%
• КИНТ (коэффициент интенсивности застройки): 0.6
• Возможности застройки:
  После смены назначения земли и разработки ПУП (подробный план территории) участок позволяет низкоэтажное жилое строительство.

Расположение и преимущества:

• Близость к недавно построенным домам, что указывает на тенденцию развития района.
• Открытое панорамное расположение с видом и тишиной, идеально для жилого строительства или дачной застройки.
• Фасад на грунтовую дорогу, обеспечивающую доступ к участку.

Заключение:

Участок предоставляет отличную возможность для инвестирования в низкоэтажное жилое строительство в районе с развивающейся инфраструктурой и недавно построенными домами поблизости. С открытым панорамным расположением и доступом по грунтовой дороге он сочетает преимущества спокойной среды и хорошие перспективы для будущего развития.