Земельный участок с фасадом на ул. Бойчо Бойчев, Горна Баня Продается Участки, Область София, гр. София , Горна Баня

Продаётся самостоятельный земельный участок площадью 981 кв.м в г. София, район Горна баня, на ул. Бойчо Бойчев.

Цена объекта 587 619 EUR (без начисления НДС), или 599 EUR/кв.м.

После расширения ул. Бойчо Бойчев фактическая площадь участка составит 561 кв.м.

Основные характеристики:

• Площадь: 981 кв.м (561 кв.м после расширения улицы)
• Электричество: Наличие
• Расположение: Прямая видимость с Околоврстен път, вскоре будет на первой линии расширенной дороги
• Цена: 587 619 EUR

Градостроительные показатели:

• Планировочная категория: Смф1 (Смешанная многофункциональная зона с пониженными параметрами)
• Плотность застройки: 40%
• Коэффициент интенсивности застройки (КИНТ): 2
• Минимальная озеленённая площадь: 40% (мин. 50% озеленённой площади с высокой древесной растительностью)
• Отметка карниза: 26 м
• Назначение: Подходит для новых комплексных центров 

Дополнительная информация:

• Участок выровнен и может быть использован для различных видов деятельности. Ранее функционировал как авторазборка.
• Круглогодичный доступ к объекту, что делает его пригодным для круглогодичного использования.
• Отличное расположение рядом с метро, автобусными остановками, АЗС, автосалонами, университетами, жилыми домами, ортопедической больницей и строящейся детской больницей.
• Возможность парковки на месте.

Этот объект имеет исключительно стратегическое расположение и предлагает возможности для различных видов бизнеса и деятельности благодаря лёгкому доступу к основным объектам инфраструктуры.