Natürlich, hier eine überarbeitete Version mit den von Ihnen ergänzten Elementen:
Ein Grundstück wird im prestigeträchtigen Gebiet von Dorf German / Dorf Pancharevo verkauft, gelegen im Verwaltungsgebiet der Stadt Sofia. Das Grundstück hat eine äußerst günstige Lage und einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum dank der unmittelbaren Nähe zur Ringstraße und der ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung.
Die Bebauungszone ist ЖМ (Wohngebiet mit niedriger Bebauung), mit folgenden Parametern:
- Bebaubarkeitsdichte: 40%
- Bebauungsintensitätskoeffizient (KINT): 1,3
- Minimale Grünfläche: 40%
- Maximale Traufhöhe: 10 m
Das Grundstück liegt an bereits bebauten Gebieten, was es zu einer hervorragenden Wahl sowohl für den Bau von Wohngebäuden als auch für Investitionsprojekte macht. Die Gegend zählt zu den begehrtesten, dank der einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit und allen städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pancharevo-See, der vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen gesunden Lebensstil mit Zugang zu Naturzonen und Ruhe, ohne sich von der städtischen Dynamik zu entfernen.
Die Investition in dieses Objekt bietet hervorragende Perspektiven, da sie ruhiges Wohnen und Nähe zur Großstadt vereint. Die Gegend bleibt eine der bevorzugten Wohnregionen und verfügt über ein großes Wachstumspotenzial, was eine gute Rendite Ihrer Investition gewährleistet.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zu erwerben, was den Umfang und die Erweiterungsmöglichkeiten des Projekts zusätzlich erhöht.
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