ANGEBOT ZUM VERKAUF EINES GRUNDSTÜCKS Standort: Stadt Sofia, Wohngebiet Družba Zum Verkauf Grundstücke, Region von Sofiya, gr. Sofiya , Druzhba 2

Grundinformationen:

• Immobilienart: Reguliertes Grundstück (UПИ)

• Grundstücksfläche: 13 000 qm

• Front am Hauptboulevard: 70 m

• Regulierung: Ja (UПИ)

• Zone: OO – öffentlich-dienstleistungsbezogen

• Kennzahlen der Zone:

  • KINT: 3.0

  • Bebaubarkeitsdichte: 60%

  • Traufhöhe: 20 m

• Maximale BGFL: 39 000 qm

• Preis pro qm BGFL: 463 €

• Endverkaufspreis: 18 000 000 € (zzgl. MwSt.)

Regulierungsstatus und Projekte:

• PUP – sieht vor:

  • Wohnbebauung

  • Ein Bürogebäude

• Geeignet für gemischte Nutzung: Wohnungen, Büros und Dienstleistungen

Zusätzliche Bedingungen:

• Möglichkeit teilweise Ausgleich – Verhandlungsoption mit Investoren

Vorteile der Immobilie:

• Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit und Handels­potenzial

• Etablierter Nachfrage nach Wohn- und Büro­bauten in der Gegend

• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Hauptverkehrsachsen

• Bereit für sofortige Umsetzung eines Investitionsprojekts

Kontakt für weitere Informationen:
DHI Group EOOD – Zuverlässiger Partner bei Immobilientransaktionen
Stadt Sofia, Stadtteil Dragalevtsi, Str. „Sv. Gorazd“ Nr.12
dhigroup.estate@gmail.com
www.dhigroup-bg.com
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