Продава УПИ в района на с. Кътина Продава Парцел, Област София, с. Кътина

Предлагаме за продажба голям имот в с. Кътина, с възможност за разделяне на имота, на 5 по-малки.Проектът за разделяне на имота на 5 по-малки парцела звучи като отлична инвестиционна възможност, особено с наличието на положителни параметри за застрояване и потенциала за развитие в близост до София.

Основни предимства:

1. Зона ЖВ (жилищна зона с ниска застроеност): Това означава, че имотът може да бъде използван за изграждане на жилищни сгради, което е атрактивно за бъдещи купувачи или инвеститори.

2. Плътност на застрояването 25% и КИНТ 0.8: Тези параметри позволяват изграждане на сгради с малка плътност, което е подходящо за еднофамилни къщи или малки жилищни комплекси.

3. Мин. озеленена площ 60%: Стриктното изискване за озеленяване ще осигури чист въздух и природна среда, което е важно за бъдещите обитатели.

4. Панорамна гледка и южно изложение: Тези характеристики правят имота още по-привлекателен за строителство на жилища или вили, като осигуряват светлина и прекрасна гледка.

5. Достъп до инфраструктура: Наличието на ток и вода на улицата е голямо предимство за бързо започване на строителството, а целогодишно живущите съседи осигуряват социална стабилност.

6. Близост до София: Местоположението на имота е стратегически важно, тъй като предлага тишина и природа, но е само на кратко разстояние от столицата, което го прави привлекателен за хора, които искат да живеят извън шумния град.

Препоръки:

 

• Оценка на разходите: Изготвяне на подробна финансова оценка, включително разходи за разделяне на парцелите, инфраструктурни инвестиции и очаквани приходи от продажбата на имотите.

Това може да бъде много успешен проект, ако се управлява правилно и се изберат подходящите типове строителство, съобразени с особеностите на района и търсенето на пазара.