Парцел за селище в близост на София Продава Парцел, Област София, с. Мало Бучино

Предложената за покупка собственост е уникален терен с изключителна гледка и множество възможности за развитие, разположен на 12 км от централната част на София. Теренът е със следните характеристики:

• Площ: 50 156 кв.м.
• Устройствена зона: жм3 (далекоперспективно развитие, което изисква Подробен Устройствен План, който се одобрява чрез решение на Столичния общински съвет).
• Параметри за застрояване:
  • Максимална плътност на застрояване: 15%, което позволява застроена площ от 7 523 кв.м.
  • Максимален кинт: 0,3, което означава възможна разгърната застроена площ от 15 047 кв.м.
  • Кота корниз: 7,5 м.
  • Минимално озеленяване: 80%, което е 40 125 кв.м.

Теренът се намира в подножието на Люлин планина, в област с богат растителен свят, на близко разстояние от Околовръстен път и автомагистрала Люлин. Също така е на 800 метра от важен транспортен възел, който осигурява достъп до международен път Е-80, свързващ Белград и Истанбул.

Тези особености правят терена изключително подходящ за изграждане на луксозно вилно селище или други проекти, които изискват спокойствие, красиви природни гледки и лесен достъп до столицата.