Предложеният имот представлява терен с огромен потенциал за инвестиции, с голяма площ и отлична локация в близост до София. Неговите характеристики са подходящи за различни видове застрояване и развитие, като се открива възможност за изграждане на луксозен комплекс, голф игрище и вилно селище. Някои от основните му особености:
- Локация: Теренът се намира на 12 км от София, в подножието на Люлин планина, което предлага уникална гледка и удобен достъп до важни пътни артерии, включително Околовръстен път и магистрала Люлин.
- Застрояване: Според действащия Общ Устройствен План имотът попада в устройствена зона за спорт и атракции (Са2), което дава възможност за изграждане на обекти с висок стандарт. Параметрите за застрояване включват:
- Плътност на застрояване: 10 % (51 278 кв.м.)
- Кинт (коефициент на интензивност на застрояване): 0,15 (76 918 кв.м. разгърната застроена площ)
- Минимално озеленяване: 50 % (256 139 кв.м.)
- Без ограничение за кота корниз.
- Близост до водоизточници: На територията на имота минават две реки, което допълнително увеличава атрактивността му за спортни и атракционни проекти.
Местоположението в района на Люлин планина, както и близостта до международни пътища, прави терена много подходящ за строителство на съоръжения за спорт и рекреация, като голф игрище и вилни комплекси.
bg
en
ru 
de 
