Инвестиционен парцел в Кокаляне Продава Парцел, Област София, с. Кокаляне

Описание на имота:

• Площ на имота: 1633 м²
• Местоположение: с. Кокаляне, местност Роба, в непосредствена близост до вилна зона Китката.
• Статут: Извън регулация, но попада в градоустройствена зона Сср – земеделска зона с право на нискоетажно жилищно строителство.

Градоустройствени параметри:

• Плътност на застрояване: 25%
• Кинт (коефициент на интензивност на застрояване): 0.6
• Възможности за застрояване:
  След смяна на предназначението на земята и изработване на ПУП (подробен устройствен план), имотът позволява нискоетажно жилищно строителство.

Локация и предимства:

• Близост до новопостроени къщи, което показва тенденция на развитие на района.
• Открито панорамно местоположение с гледки и тишина, идеално за жилищно строителство или вилно застрояване.
• Лице на черен път, осигуряващ достъп до имота.

Заключение:

Имотът предоставя отлична възможност за инвестиция в нискоетажно жилищно строителство в район с развиваща се инфраструктура и новопостроени къщи в близост. С открито панорамно местоположение и достъп по черен път, той съчетава предимствата на спокойна среда и добри перспективи за бъдещо развитие.